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如何快速租到满意的房子

大学刚毕业后,只身一人来到不熟悉的城市工作,当时最头痛的就是租房。不熟悉周边环境,更不知道合适的房源,如何租一套安全、舒适、实惠的房子成了心里最着急的事情。但经过几番波折,最终还是成功租到了满意的房子,在租房方面也有了自己的一些心得,因此我也将我的经验分享出来,希望能帮助到大家。
方法/步骤
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明确自己的定位,想要整租还是合租。一般对于刚毕业的大学生来说,经济能力都十分有限,再加上一二线城市的地价本来就贵,如果想生活得更为轻松一点,不妨考虑一下合租。当然,如果是几个好友进行合租,那可以直接整租一套房子,除此之外,如果个人经济条件支持的话,也可以选择一个人租一套房住。

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了解自己的需求,以便租房更有针对性。首先,有一个心里价位,接受租金在怎样一个区间;其次,明确租房的可选择区域,这样方便作进一步筛选;最后,提出对住房的要求,比如楼层、采光、面积、家电、是否电梯公寓、是否安全小区、几室几厅等等,如果是和陌生人合租,还有对合租人的要求,比如几人、性别、年龄、是否单身、是否正当职业等等。

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实际开始操作,快速拿下满意的住房。网上提前进行了解,可以通过58同城或者赶集网找找,把自己的一些要求进行条件筛选,看到满意的就打电话或者发短信进行联系,请房东作进一步讲解。一般有中介发布的房源和个人发布的房源,如果联系过去是中介,那么你还可以让他给你介绍更多符合条件的房源,一般中介手中的房源较多。了解得差不多后就可以实地去考察看看了,如果实际情况相差甚远的话那就放弃,继续找下一个,直到找到满意的为止。其中,如果选择合租,但没有合适的房源或者合租人时,还可以在当地的合租贴吧中发帖,征集好室友,当然此方法要谨慎,以防受骗。

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只差最后一步了,签租房合同。找到满意的房子后,最重要的就是和房东签订合同。为防止有租客转租给你后房东不认帐的情况,在签订合同时一定要见到房产证,并确定是和房东签订。一般租房是押一付三,如果是通过中介找到的房子还需要交纳中介费,所以能找到个人发布的房源最好,这个比较便宜。此外,在签订合同时,要记住跟房东交涉清楚各方面的事项,比如水电气费的缴纳、家电器具的维护等等,以便减少不必要的麻烦和纷争。

注意事项
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网上有一些虚假的租房信息,要仔细分辨,以防受骗。

2

若出租房较为偏僻,女生的话最好有人陪同去看房,以确保人身财产安全。

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