住房是我们生活中必不可少的一部分，尤其是刚需家庭，有的时候由于资金压力，迫于目前对住房需求，有的就选择了二手房，但购房要注意流程。
工具/原料
中介市场，房屋，合同，过户，评估
方法/步骤
1
首先购买二手房，要，无论是网上或者线下，都要了解该中介是否靠谱，是否合法经营。
2
中介介绍完房子后，不要急于成交，需要冷静考虑。可以预约看房，了解房屋所处位置，以及房屋结构和质量，核定房主真实身份，是否有多次转手。
3
房屋看完后比较满意，才可以进行下一步操作，可以请专业的房屋评估，来对房屋的价值评估，这样才可以拟定价格，进行买卖谈判。
4
有了评估价格参考，就可以跟房主进行价格谈判，待双方协商一致后，就可以签订二手房买卖合同，并注明违约责任，双方签字同意。
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签订完合同后，买卖双方到房地产产权登记中心，递交房产过户申请，带上购房合同，房产证，身份证等证件，顺利办理过户。
6
，到领证窗口签署回执缴费领取房产证，并办理分期付款，交完首付款，领取钥匙，顺利完成交接。
注意事项
选择二手房，不可马虎，要找正规中介，要对房屋结构和质量有所了解，谈好价格后，要签订购房合同，办理过户手续。
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