房产抵押贷款是一种很好的贷款方式，之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于贷款利率一般为基准利率，还贷压力较小。
办理银行房产抵押贷款所需条件：
1
在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;
2
有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;
3
具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录;
4
具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录;
5
有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定(贷款用途下文会有介绍);
6
在银行开立个人结算账户;
7
银行规定的其他条件。
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