房产抵押现在已经很普遍了,在办理相关程序之前,银行会对贷款对象的个人信息进行审核,对贷款抵押的房产进行审核等等,那么在办理房产抵押的时候需要带哪些材料?
方法/步骤
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办理房地产抵押登记时,抵押双方应带齐以下有关法律文件:营业执照复印件;
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抵押当事人的身份证明或法人代表证明书;
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如代理人办理,应有法人代表或当事人的授权委托书;
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借款合同(主合同);
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抵押合同;
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抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》);
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如果抵押物属于合拥有,应有董事会同意抵押的决议书;
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如果是重复抵押,应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件;
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如果是共有房产的抵押,应提供所有共有人同意的书面文件;
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抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件;
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其他与抵押有关的法律文件。
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