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工程协议的拟定

本合同适用于施工劳动合同,主要是总包与分包,材料商与现场班组的施工协议,因为合同本身法律印象较为深刻,而分包工程也时常受到法律限制。因此以协议命名更为贴切。本文是本人从业多年亲身经历,以工程分包协议为案例。亦可作为其他行业协议的参考。
工具/原料

办公电脑一台、打印机一台、签字笔、印泥一盒

方法/步骤
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XXX工程项目承包协议书(XXX班组)

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注明甲乙双方,因为合同以单位名义签署可能,万一出现索赔事件,索赔更为有利。因此以自己的立场而定,甲方(公司)乙方(个人)或者甲乙双方都是个人。注意当两者都为个人的时候,两者都要注明身份证号码。

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依照《中华人民共和国经济合同法》及《建筑市场管理条例》,XXXX(以下简称甲方)现将XXXXXX工程发包给 刘阿斗 (以下简称乙方)。双方本着平等、自愿、公平的原则,经双方友好协商,结合本工程具体情况,特订立如下承包协议,共同遵守。

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一、工程概况或项目概况,1、项目名称(标的物)2、工程地点,这和以后解决纠纷及仲裁有关。3、承包方式(包清工、包工包料、材料供应)4、承包范围:由于同一标的物可能有很多标段,因此将范围更为细化,例如:A号楼1-3层墙面干挂,B号楼5-10层地砖铺贴,C号楼10-20层水电安装。5、质量要求:以验收合格为标准;以甲方验收合格为标准;以国家法律法规规定为标准。6、工期约定。

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二、结算及付款方式如:1、按实际材料展开面积结算2、按实际投影面积结算;3、按照完成面面积结 4、按原墙体尺寸计算。付款方式通常注意:按每月工程量50%结算和已完成工程量50%结算的差别。例如第一个月完成工程量100万,第二个月因为种种原因完成工程量20万。按每月工程量50%结算则第二个月可拿到工程款10万元按已完成工程量50%结算则第二个月可拿到工程款35万元。如有质量保证金等也应严肃对待错误示范:1、工程完工后支付剩余5%  2、 工程验收完成10天后支付剩余5% 这就无厘头了,工程完工后1年也是工程完工后,工程完工后10年也是工程完工后。正确示范:1、工程完工后10天内支付剩余5% 2、工程验收完成后30天内支付剩余5%所以甲乙双方都需要领会其中的意思当然如果第二个月和第一个月都是100万的工程量那就没有区别 ,但是协议的定立必须要有提前意识。

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三、甲乙双方的责任和义务    其中有些套话都是保证安全,服从管理之类的。安全和管理确实重要。但是我所说的是经验,必须摒弃一些雷同。必须约定甲乙双方的违约责任。例如甲方需要乙方按时完成相应工作。乙方需要甲方提供材料及及时支付款项。那应该约定如:乙方未按要求完成节点工期的归于出发,多少钱?甲方提供材料不及时导致乙方窝工,3天以内则属于协调期,乙方自行承担窝工费用。超过3天则乙方向甲方索赔多少钱? 按标准进行补贴。甲方工程款支付不及时导致人员流失则乙方不承担按时完工的责任。这几条大概是常见的工程纠纷的起因。后续也可以自行补充,注明后续补充协议与本协议具有同等法律合同。

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四、纠纷解决1、协商解决2、劳动仲裁3、法律诉讼

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五、合同终止一般约定项目完成后合同自行终止

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