通常在租房的时候,往往需要签订半年甚至一年的租期,但是有时候我们的需求不一定刚好租半年甚至一年,这种情况会选择转租房子或者找别人的房子来承租,但是为了租房安全问题,通常需要签订正规的租房合同,下面就讲一下租房拟定转租合同的方法以及注意事项。
方法/步骤
1
首先一定要要求查看转租方和房东签订的正规租房合同,看自己承租的这个租期是否在合约期内,以及该合同是否允许转租,如果是在正常的合约期内就可以和对方签订转租合同
2
签订转租合同需要确认对方的身份,合同写进转租人、承租人的姓名以及身份证号码,包括承租的详细地址,详细到房间号
3
转租合同一定要写明转租期限,起租日期以及结束日期,以防二房东填写不合规的租赁期限,到时候得不偿失
4
转租要明确租金押金金额,以及租金的缴费方式,租金的缴费日期,包括押金的扣除事项包括哪些,以防押金拿不回来
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转租合同要明确水费,网费,电费,清洁费,管理费等水电费由谁来承担,明确各种费用详细,这样也可以保障双方的权利
6
转租要写明转租房屋的限制事项,出现了家具家电等损坏由谁来维修,以及维修费由谁来承担,一定要写进转租合同,以免到时候出事了没人管理
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确定好以上事项确认无误后,双方签字画押,最后生成一份转租合同,不过最方便的方法是邀请真正的房东到优区生活生成租赁合同,这样更有保障
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