房屋租售市场。
租房合同的注意事项。
每一个城市的飘流者都会经历一次或者几次租房的事例，每一次租房我们都会在看好自己喜欢的房子后与房东或者中介签订相关的租房合同，很多人其实都不知道这个租房合同都要怎么去签，都要注意些什么，其实第一点就是合同对房屋具体情况的呈现，比如房屋的位置，房屋有多大的面积，屋里边整个设备配件，房屋本身的硬件设施，（包含有些什么家用电器，家具等，如果遇到一些名牌贵重家电，家具，还要一件件写清楚。）再有房屋的产权人，也就是房东相关的说明事项等。
第二个注意情况就是房子的用途，这点要写清楚房子是出租给客户作什么用的，防止租客将自己的房子用作其他用途，起到个监督的作用，也是对房东房子的产权保护体现，。租房过程 中，租户有可能会提出一些在住 的过程中可能对房子的一些变动情况，特别是一些长租合同，更是如此。这点无可厚非，但双方应该在合同中写上补充，若遇需变动房子相关情况的，必须事先通知房东，且必须经得房主的同意，方可实施，如若不然，相关变动引起的任何风险与损失，皆有租房者承担一切责任。只有这样才能保证房主财物的安全性。
主要大点写清后，租房合同上，还要写清楚，对于房子若遇到相关的维修情况时，所产生的维修金到底由谁出的问题，因为房子随着年限增加，它会不断老化结构也要进行维修才能继续住人，大维修，小维修情况产生的资费由谁出要分明别类的写好，以免日后产生纠纷。这些写了，合同上得体现，这份合同的租期时长，房子快到期时，如何结束承租合同的事项都要写清，时间是否提前等，双方作一个清楚明白的罗列。即是合同的变更与终止相关条款一定要写好，社会中出现太多因为合同情况罗列不清，产生到期迟迟收不到租，房客总希望能多住几天免费的，而房东总是在那想，住一天就得付一天租的相互矛盾，总是时时有上演。所以这些写进合同，可以避免太多的不必要矛盾。
租房合同，作为房东很看重的一点，除了自己房子财物的安全外，还有最重要的一点大约就是房租的支付方式，与结租时间的规定了，想想自己租房别人的目的，一来是为了不让房子空置，以免房子不易坏，二来恐怕就应该是房子租金为自己带来的直接经济收入吧，所以租房与人，房租的支付，与时间是很重要的，这点一定写明合同，防止拖租欠租的闹心事产生，对于违约付租需要在合同中写明相关的惩罚责任。
对于租客来讲，租房合同其实也很重要，租房合同并不是单一保房东的利益，同时也是对租户自身的保护，为什么这么讲呢，你租人家的房子，本生就应该爱护人家的房屋，按时交租也是你应该尽的责任，如果不签这个合同，试想你在租房过程中如果遇到不良房东，又当如何，特别是一些房东租房你，哪天有人出更高价要租他的房子，因为你没有租房合同的租期期限保障你的居住时间，随着市场的变幻，房租随时可涨，试问你住在这样的氛围内能安心居住不，时时搬家是不是会让你身心疲卷呢，正是因为有了租期约束，以及合同写上的相关涨租事项的保护时间，对你本生就是一种保障。若房东先违约，随时可拿起合同的法律约束力保障自己居住使用权的合法性。
租房合同实质是对租与承租方都是一种保护， 不过现在的放租与承租方很难第一次就面谈的，多数都是来操作的，正是因为这样，很多的房东以为这更省事，凡正月月有中介给到的房租就行了，宁愿少收到租，月月让利点中介来打理自己的房子，以为省心省力，但是却不知有很大的安全隐患，还好，遇到不正规的，很多时候是卷了租客的钱，又没打钱房东的也不是没有，这对没有收到租的房东来讲，找中介没有用，跑了，只有找租客收租，那么对于租客来讲呢，自己有可能是每月按时在交房租给中介，到最后房东却没拿到租金，再向租客讨要，变成了一月交双租，自己也吃亏，就算找相关部门维权，也是相当麻烦的，所以建议承租双方在租房成功外，对于房租的交付，一定与房东直接挂钩，就算不得己必须通过中介来交租，也的资格证书，尽量选择口碑较好的中间放租与租房，这样才能保证租房市场的健康发展。
租房合同所有字眼不能模菱两可，含糊不清的字尽量不用
合同中的双方相关的权与责一定分明别类写清楚，不可一笔带过了之。
放租与承租选 都，尽量选 来操作。
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