教你看懂家装预算 避免装修陷阱（二）

教你看懂装修报价 对于从未接触过装修行业的菜的报价表时，不免有些手足无策，“坑害”，又不知如何去衡量报价的准确，因此为大家罗列了一些看懂报价的基本知识。　　一、预算单的基本情况　　一份预算应包括：项目名称、单位、数量、工艺说明、所用辅料的规格尺寸种类、管理费、税金等，这些项目，缺一不可，否则极易给奸商以投机取巧的机会。　　二、预算项目的分类　　按工种分：水电工、木工、泥工、漆工以及其它工种。　　三、按装修内容分：水电工程、地面工程、墙面工程、吊顶工程、家具工程等。　　四、报价基本是按每个房间的每个装修内容分的：　　例：项目名称 单位 数量 主材 合计 辅料 合计 人工 合计 备注卧室　　吊顶工程：30*30木龙骨 12MM纸面石膏板 50*50MM石膏线条　　地面工程：50*30木龙骨搁栅   木地板（力丰）　　墙面工程：　　踢脚线：九厘板打底，胡桃木饰面板，压1.2*1.2黑胡桃木线条　　油漆工程：墙顶面乳胶漆（大师） 踢脚线硝基清漆（十二度）主材合计 辅料合计 人工合计　　直接费：　　管理费：　　税金：　　合计：　　五、做预算常用技巧　　1、拆项（项目名称）　　把一个项目拆成几个项目，单价下来了，总价却上去了　　例：把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目　　把乳胶漆项目拆成墙面批腻子和刷乳胶漆两个项目　　把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成二个项目　　2、单位变换　　把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价　　例：都按只报价，却按米报价，这样一只门套就变成了5米，单价下去了，总价却上去了。　　3、工程量上玩手脚　　都在工程量上下文章，以获得更高的利润　　如：乳胶漆不扣除门窗洞口的面积　　厨房、卫生间墙地砖按满铺计算，而贴的时候却只贴眼睛看的见的地方，至于橱柜背面就不贴了。有些还故意算错，多报工程量，待发现时以预算员计算错误应付了之。有些是故意少报工程量，以低价谈下合同，工程做了一半，以以前计算错误，要求增加付款。　　4、主材单价玩花样　　不用价格很明的名牌产品，而用没名气的产品替代，让消费者不清楚价格。　　5、报高辅料价格　　消费者对主材研究比较详细，对辅料价格就不清楚了，就在此做文章　　如：乳胶漆辅料报价6元/平方米，而实际价格在2元/平方米以下。　　6、主材和辅料价格不分开报　　以浑水摸鱼的机会　　如：地板200元/平方米，含辅料，可能只拿150元/平方的产品用上去，还美其名曰还没算你辅料价格。　　7、重复计算　　门安装是已计入铰链，地板安装时已计入地板钉，然后在最后再加了一个项目“小五金”，3000元，要预算员说是哪些材料时，回答却不知所以然，这是常用伎俩，现在用的少了。　　六、消费者如何防范　　1、仔细核对预算书和图纸。看图纸中注明的材料是否和预算书中一样，数量是否相同　　2、要求在备注栏中写明用料和品牌　　3、仔细计算工程量，看是否有高估冒算和缺项漏项的嫌疑　　4、调查市场，了解所用材料的市场价格　　5、按你的方法报价，增加报价的透明度　　6、发现问题较多，重新报价　　7、请第三方监理装修报价细细读  　　■材料规格 　　 一份详细的装修工程报价单，应将使用材料的品牌、规格、单位、单价、数量、合计余额全部列清，只把品牌、单价及合计金额列出，规格和数量忽略不计，更多时候，不写清规格，是报价单中常出现的问题。有些材料规格不同，价格差异很大。不写清此项，购买材料时，可做的手脚就大了。  　　 如包门套一项工程，所使用的门套木线的宽窄、造型都有很大区别。交给你的报价单只写门套木线单价多少，用多少延米，总计多少钱，是不全面的，应写清其宽度、何种造型。 　　■施工工艺 　　 有些施工项目有几种或更多施工做法。做法不同，价格自然也有很大差异。只写贴瓷砖多少钱、刷涂料多少钱，太含糊了，不同的施工工艺所涉及的主料、辅料的种类和数量会有所不同。不写清楚，一方面价格有伸缩余地，有可能按这种施工工艺收钱，却用了另一种简单做法；另一方面，在施工过程中，也没有了监督施工的依据。  　　 以涂刷工程为例，墙面漆涂刷工程的施工做法很多。墙面裂缝的处理就有绷带、白布、牛皮纸、报纸等材料可以适用，不同用材效果自然也不一样，当然价格也是有差异的了。 　　 腻子刮几遍，用料量及效果也不一样。 　　 刷纯酸清漆防返碱，有无此道工序效果自然不同。 　　 每项工艺做法都会使成本发生变化，水分往往就是掺在这里的。所以一个完善的报价单应写清楚基础处理要怎么做，是否套底漆、是否套胶，刷不刷纯酸清漆、腻子刮几遍、漆刷几遍，而不能只简单成：立邦漆美得丽每平方米18元。 　　■损耗量计算 　　 施工中材料是会发生损耗的，所以购料中要在实际用量中加入损耗部分。体现在报价中，这部分数量是含在单价中的。而有些报价单中，材料总额后又另加上10％损耗费，实际上是重复计费了。消费者应对此有所了解。 　　 另外，任何工程基本损耗不会超过10％，如果发现超过此比例，应请对方给予合理解释。