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美国北达科他州,巴肯石油热,房屋供不应求。

美国最大油田,美国北达他科州石油热租金上涨房屋供不应求。数以千计的工人涌来找工作,临时房屋,扎营露宿,交通堵塞。当地的麦当劳餐厅找不到足够的工人,提供每小时15美元的时薪和300美元奖金,以吸引更多人工作。当地的脱衣舞孃声称每晚可以赚取2,000美元至3,000美元的小费。自2009年以来,当地的每週工资平均增长40%。巴肯已经新建酒店公寓,以应对房屋供不应求的状况。当地酒店公寓入住率高达98%,最低一晚160美元酒店房价,租金上涨,以至于酒店公寓投资回报高达40%.
工具/原料
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 美国北达科他州

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 巴肯石油

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 房屋短缺

新发现,美国最大油田
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2012年五大油气勘探成果:巴肯页岩区是美国2012年第二大石油生产区,仅次于德克萨斯。由于巴肯页岩区,美国今年石油产量增至近十五年未见的高水平。今年仅一个月内,北达科他州就颁布了370个钻探许可。    根据美国地质调查局数据,巴肯页岩区可能有43亿桶油当量的可采石油及天然气,这是比较温和的估计。石油天然Continental Resources,巴肯油田的主要开采企业之一,预计这一数据在40亿桶左右。    而且巴肯地区石油还有很多未发掘出来。目前为止,钻探的区域主要集中在Middle Bakken和upper Three Forks地区。Three Forks地区未被充分开发出来,而upper Bakken shale地区甚至都还未开发。

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2012年9月,主导的一个国际财团在肯尼亚近海发现了天然气储藏,这也是肯尼亚有史以来首次海上天然气发现。巴肯页岩油气成就了美国北达科他州,使其超越了阿拉斯加州成为2012年美国第二大石油生产州,仅次于德克萨斯州。巴肯页岩横跨美国和加拿大,在美国北达科他州、蒙大拿州均有分布。5年前,这里的石油日产量仅6万桶左右,而如今已经增加到了50万桶,其中2011年一年就增加了21万桶。甚至有业内人士预测,在本世纪下一个10年,这里的石油日产量将突破100万桶。  巴肯页岩油气成就了美国北达科他州,使其超越了阿拉斯加州成为2012年美国第二大石油生产州,仅次于德克萨斯州。也是因为巴肯页岩,美国的石油产量出现了15年以来的最高值。北达科他州也经历了油气开采的繁荣,最忙的时候,一个月内该州就颁发了370个钻探许可证。  根据美国地质调查局估计,巴肯页岩区可生产石油约430亿桶,这样的估计还是比较保守的。巴肯页岩区的主要开采商(Continental Resources)甚至认为这里可以生产大约830亿桶石油。  成千上万的石油工人蜂拥而至,北达科他州的社区甚至没法为他们提供足够的栖身之所。不得不搭建临时住房,或安排工人们住在路途遥远的酒店。另外,北达科他州西部目前还没有足够的管道运输能力将巴肯页岩区的石油送到千里之外的炼油厂。现在有几个大型管道工程都处在施工阶段,到目前为止,这里生产的石油还不得不依赖铁路外运。

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据路透社2013年10月15日纽约报道,美国北达科他州矿产资源部主管15日在接受路透社记者采访时表示,多产的巴肯页岩地层所在的北达科他州的石油日产量最早可能在今年年底前达到100万桶。    北达科他州矿产资源部公布的统计数据显示,该州8月份平均石油日产量增加了3.5万桶,日产总量超过91万桶,达到历史新高,远远超过了该州年底前日产85万桶预算所使用的官方预测。    北达科他州矿产资源局主管Lynn Helms在一次电话会议上说:“我们的石油日产量在5月份达到80万桶并在8月份突破了90万桶大关。这预示着今年年底或明年年初我们将看到100万桶石油日产量纪录的诞生。”

房屋短缺,租金上涨
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北达他科州的钻油热潮已经一发不可收拾,其规模被喻为如同1849年的淘金热一样。来自全美各地的男性涌入该地区,成为经济不景期间的暴富户。北达科他州立大学的经济学家南希(Nancy Hodur)指出,该地区需要14,000个新单位。两卧室公寓的租金已经由每月350美元上涨至2,000美元。美国很多当地石油工人就住在汽车里过夜。

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北达他科州的钻油热潮已经一发不可收拾,其规模被喻为如同1849年的淘金热一样。来自全美各地的男性涌入该地区,成为经济不景期间的暴富户。不时传出22岁又没有工作经验的年轻人,赚取10万美元的工作。    当地只有1%的失业率,相比全美平均失业率7.5%,简直是相差甚远。钻油工人突然赚取大笔的收入,却不知道如何好好理财。到底,这个钻油热小镇有何魅力?    数以千计的工人涌来找工作,临时房屋,扎营露宿,交通堵塞,罪案频生,当地的生活成本更是暴涨,这个昔日沉睡的小镇似乎被洪水淹没了。

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每天,超过六个新的住房单位落成于威利斯顿地区,每年新建2,000至3,000个住宅,但是,仍然无法跟上大量的需求。北达科他州立大学的经济学家南希(Nancy Hodur)指出,该地区需要14,000个新单位。两卧室公寓的租金已经由每月350美元上涨至2,000美元。

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由于新钻井技术出现,石油开采开始深入到以往无法触及的原油储藏地区,致使这些地区云集了大量的工人,房租飙升,甚至与大城市看齐,一套两居室公寓的租金高达2000美元。另外,临时性住房也开始大量涌现。目前,有些工人住在帐篷里,有些住在汽车里,而且酒店和临时旅社也全部被订满。

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在美国北达科他州3米深的岩石中发现石油之后,和重机械一起到来,几百名土地拥有者在一夜之间成为百万富翁。全国人都来到这里,因为这里需要很多劳动力:机械师、工程师、起重机司机、旅馆老板、妓女……居民数量翻倍,失业率降为零。一个现代童话?不,在北达科他州,这是事实。

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许多人离乡背井、拖家带口来此寻找工作机会,连酒吧女招待一晚也能挣800美元小费。淘金者的蜂拥而至冲击着当地人的生活节奏,昔日安静纯朴的小镇从此变得喧嚣而迷茫。

巴肯新建酒店公寓以应对急需住房需求
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当地新建一些 “家外之家”社区。在巴肯工作的工人中,只有很少一部分幸运地拥有住宿条件,但基本上都是租金高、条件差的单间。“家外之家”社区地理位置优越,便利设施齐全、价格实惠、住宿条件优越,休闲设施和服务齐备,此外,还配备了完善的高档社区内餐厅,技术高超的厨师全天24小时提供各式营养美食。这样的条件将确保租户愿意与您签下长期租约或定期长期租约。此外,这种高档服务项目的兴趣,比如埃克森美孚、雪佛龙、哈利伯顿、Hess和BP等。只需很短车程即可到达数百个油田,大幅度节省通勤时间,无论是工都会从中受益。

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酒店公寓项目还将提供以下全面的配套设施,:� 餐饮设施� 舒适的公共就餐区� 厨房区� 配以最新健身设备、设施齐全的健身房� 清理室,提供储物柜、干靴机,还有可以扩展的空间� 免费洗衣间,包括6-8个嵌入式洗衣机和干衣机组,外加折衣区� 游泳池和扑克牌桌� 电影院� 密码门锁� 配备卫星电视的超大电视房,旁边就是宽敞的游戏室相连� 高端休息室中有入住登记区� 小吃店� 所有公共区域和房间内均有高速Wi-Fi� 会议室� 银行 - ATM/支票兑现

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新建的每间行政酒店公寓一般配备了最高规格的用具、设施和家具,包括:1. 配置完善的浴室和卫生间2. 咖啡机3. 电磁炉4. 微波炉5. 电冰箱6. 中央空调7. 下设储物空间的双人床8. 高品质床上用品、床垫和枕头9. 座椅10. 衣柜/置物架11. 平板卫星大电视12. 塑胶地板还提供:全套刀具、碗盘、窗帘、固定灯具

注意事项
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巴肯石油热,必须遵守当地法律

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中国劳工过去必须有合法身份

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