房产抵押贷款利率最好的计算方法

房产抵押贷款的利率问题是我们在办理相关业务时应该关心的问题，那么我们应该注意的问题都是什么呢，您可以先来看看相关的服务机构为您进行的介绍，具体的内容如下所述：　房地产抵押贷款的相关问题是怎么办理的呢，利率如何?以下针对几家银行的相关利率为您介绍参考如下：　　2016年工商银行房地产抵押贷款利率的:短期贷款的：　　6个月以上包括六个月：4.86%　　6个月到1年包括一年的：5.31%　　中长期贷款：1-3年包括3年：5.40%;　　3-5年包括五年：5.76%　　5年以上：5.94　　2016年农行银行房产抵押贷款利率　　6个月内贷款：4.35%　　6个月到1年：4.35%　　3-5年：4.75%　　5年以上4.90%　　2016年建设银行房产抵押贷款利率：　　短期贷款的：6个月包括：6.10%　　6个月到一年包括一年：6.56%　　3-5年包括五年：6.9%　　5年以上：7.05　　房产抵押贷款怎么办理呢?具体如下：　　1、用于抵押的房产和贷款经办的机构进行相关的业务办理，个人消费的贷款不接受抵押品，抵押物的商业用房，还需要满足相关的个人商业贷款用房的抵押相关的要求的。　　2、保证办妥相关的产权证明，产权清晰，上市的流通并能依法办理抵押登记，没有产权等不利因素。　　3、有交情的变现能力，房产机构完好，如：水，电，环保交通，城建，物业管理等各项的配套设施和服务齐全，不存子啊纠纷的相关问题，不在政府规划的拆迁范围内。　　4、评估的限制为10万以下的包括房产，不接受抵押　　5、房龄包括已竣工年限的在20年以上的包括房产，原则问题：不上接受抵押　　6、抵押物需要经过相关银行认可的评估机构进行评估　　7、相关银行的其他规定　　在办理房产抵押贷款的时候，只有了解了相关的利率问题才能进行相关的贷款利息的计算，如果您对于相关的问题还想了解更多，您可以直接咨询当地贷款的银行申请相关的贷款服务。