消防设施维护保养档案该如何编制

1 资料收集与整理外观质量1.1 消防技术服务机构收集以下资料：1 收集维保项目基本资料：消防设计审核意见书、消防验收合格意见书或备案抽查凭证、消防设施产品说明书等相关技术资料、消防设施竣工图纸、火灾报警设施地址编码表等。2 采集维保对象基础信息、消防控制室信息。1.2 消防技术服务机构对收集的资料进行归纳整理。1 填写《项目概况表》（见附表 B.1）2 汇总维保项目涉及的所有消防设施，生成《消防设施统计表》（见附表 B.2）。3 对收集的资料进行现场复核，整理形成《消防设施位置表》（见附表 B.3），宜在平面图纸上进行标注。4 将委托单位的危险源、重要设备间、疏散楼梯、疏散通道、消防救援场地等信息在平面图纸上进行标注，形成消防救援信息图。

2 编制维保计划2.1 根据《消防设施统计表》，结合附录 A 规定的消防设施维保频次，制定维保年度计划，明确维保项目消防设施数量、频次、内容及方法。2.2 根据《消防设施位置表》 ,结合维保年度计划，确定每月需维保的消防设施及项目，编制维保月度计划，明确消防设施具体位置、 计划维保时间、人员分工。

4 维保资料归档4.1 将维保过程中收集、整理、编制形成的文件进行归档，形成维保档案，维保档案应包含以下内容：1 本标准第 1.2 条规定涉及的资料。2 维保计划：维保年度计划、维保月度计划等。3 维保报告：含维保周期内的全部维保报告。4 其他资料：含故障处置方案、故障处置记录等资料。4.2 维保档案保存时间应不少于五年。