房产过户主要是指房屋产权从甲方转移到乙方的全过程,需要到房屋权属管理中心办理手续。如果有遗嘱的话,会减少很多的纠纷。那么,应当如何办理房产过户手续呢?
方法/步骤
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房产继承首先需要到被继承的房产公证处办理其房产继承公证,然后再到其所辖的房产交易核心办理相关的房产继承手续。
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继承公证需要带齐两个证明以及两个证件:(1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;(2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;(3)继承人的身份证明; (4)被继承的房产证或其他证明文件;(5)被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
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到房产交易核心办理房产继承所需提交资料遗嘱继承房产过户手续(1)房屋所有权证书;(2)继承公证;(3)继承人身份证及复印件;(4)房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
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