如何验收精装修房的步骤

拿到新房钥匙是一件非常高兴的事情,可是如果忽视验收,问题在验收签字后出现,那么就会感到郁闷而且解决起来就没有那么容易了。那么该如何验收精装修房呢?下面几来教你验收的步骤。如何验收精装修房?不管如何,都需要准备好相关的验收工具:小橡皮锤、笔、纸、卷尺、直尺、小刀片、照相机等。这些在接下来正式验收中都需要用到。验收第一步:检查各个项目是否与合同中相符合。装修材料、防盗门、卫浴整体橱柜是否与当初合同中预定的品牌、型号以及数量等属性符合。如果品牌出现不符的现象,那么就会影响到精装修房的整体品质。当然,验收精装修房的时候,将重点放在隐蔽工程中:第一,验收水路工程,检查厨卫的放排水管道,察看排水管道是否顺畅,进水管是否出现渗漏。可以把水槽、洗面盆、座便器的排水时,则要反复多次地进行,看看效果如何。第二,验收电路工程。检查每个安装好的灯具时候能够正常通电,如何可以的话,用万用表检查插座是否通电,以及检查电话、电脑和电视线路是否有信号。第三,验收墙面、地面的空鼓情况。用一个小橡皮锤随意地敲敲就可以,如果空鼓率超过3%,说明施工中存在质量问题。第四,验收木工制品以及油漆工。这步需检验木制品是否变形,接缝处是否存在严重开裂现象,五金件的安装是否牢固端正,油漆涂料是否出现开裂、流淌现象,这些都可以通过肉眼进行查看。第五,严守那些细节问题。比如说,门窗是否会有雨水渗入、开关插座面板是否光洁,卫生间门口是否有挡水条等细节。当然,验收精装修房过程中会出现一些由于季节变换而造成的问题,那么这个时候需要通过保修的途径来完成,当然,如果是质量所导致的问题,那么就要求及时解决,确保没有问题后才能签字确认。