建设工程监理概述是监理的入门级了解,是进一步了解、学习的基础。
工具/原料
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理清思路
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深入理解
方法/步骤
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监理主体。监理的主体是监理企业,非政府监督、非建设单位自行管理,非总包对分包管理。
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监理的前提。前提是建设单位的委托,就像是市场需求,有人要,才会有市场。
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实施依据。法律法规、工程建设标准、设计文件、合同。
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监理范围。建设工程监理定位于工程施工阶段,在勘查、设计、保修等阶段提供相关服务。
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基本职责。进行三控(质量、造价、进度),两管(合同、信息)、一协调,协调相关建设方的关系,履行安全生产管理法定职责。
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监理的性质。服务性(不具有重大问题的决策权)、科学性(组织管理能力强、工程建设经验丰富、有健全的管理制度、科学的管理方法和手段、)、独立性(不得有隶属关系和其他厉害关系)、公平性(维护建设单位利益,不得损害施工单位的合法利益,)
注意事项
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理清思路
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善于总结
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