对于经济不宽裕的家庭来说，尤其是刚出来工作的大学生，在高昂的房价和微薄的积蓄面前，选房不妨看看小户型，总价相对较低，压力相对较小，入手一套小户型让自己过上想过的小资生活，小面积也有大作为，小户型也能实现你的大梦想。 选择刚需小户型，让小面积实现大作为也是有讲究的，买小房子不只要看价格，也要看户型，户型的好坏直接影响居住的舒适度。我总结了购买小户型需要关注的4个方面事项给大家分享。
购小户型房子注意事项
1
得房率---你必须要关注的 刚需族买房特别是首次置业的购房者，必须弄清小户型不等于小面积，购买小户型，由于房屋面积本身不大，得房率的多少就显得格外重要。年轻的购房者们在选择小户型住宅时，一定要问清楚得房率，公摊面积、实用面积等。
2
各功能区面积设计要合理 所谓“麻雀虽小五脏俱全”，小户型也不例外，小户型必须设计有厨房、卫生间，且尺寸要设计合理，各个功能区都能发挥较好的作用，保障居住的舒适度。挑选户型的时候不能只看户型图，如果有样板间，最好去看看样板间，实地感受一番。
3
注意看朝向、采光 小户型虽小，也要满足通风采光的效果，最好能南北通透。看看前面楼栋是否影响自己住宅的采光和通风。设计合理的户型一般都满足南北通透的特点。其次，最好选择南北向的房子，东西向采光时间较短，居住舒适度较弱。选择户型的时候最好选择采光充足的楼层和南北通透的户型。当然有条件最好选择现房，可以直观的看到户型好坏。
4
户型方正 避免拐角 方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积。选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化。
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