婚后全款和贷款买的房子离婚时怎么分呢？今天小编就来和大家介绍一下，希望对大家有所帮助。
方法/步骤
1
如果是全款买房，无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。
2
若一方要房，另一方不要房，得房者可给另一方一般补偿，房屋价值按市场价计算。
3
若夫妻双方都要房，可采取竞价方式获得产权，以出价高者获得房屋。
4
如果是贷款买房，若离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可。
5
若离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净值为离婚时房屋市场价减去未还款本金的金额。
6
温馨提示：如果双方都不要房，可拍卖房屋，所得价款平均分割。