对于正在考虑买房、购房的家庭来说，如何选择合适的房屋、楼盘是至关重要的，首先我们必须要了解房屋、楼盘的产权问题，它与我们购房息息相关，而且还十分重要，比如是小产权还是大产权？是商业土地还是住宅用地？这些都会影响到房屋成本、性质、后续交易生活等，所以今天一点一刻的经验中将对其进行简单介绍，让大家有个简单的概念16看房关键词简易解析--房屋产权
方法/步骤
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房屋产权：房屋产权是指房产所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各 项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)，补的费用最多不会超过5位数。
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按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为： 1、国家所有住宅；2、劳动群众集体所有住宅；3、公民私人所有住宅；4、其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的
注意事项
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1注意公摊（套内面积）、绿化、户型、楼层、交房日期
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2直接去开发商售楼部
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3必须要先看房(特别注意期房）
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