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如何避免租到烂房子(毕业生租房攻略)

避开租房的几个陷阱,教你租到好房子
方法/步骤
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大学毕业租过几次房子,虽然马上要住进新房子啦,但是想起来租房的日子也真是坑爹啊。辣末我们一起来看看租房的几个陷阱吧

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租房合同:这个东西呢,说有用也有用,说没有用那得看房东人品怎么样。一般房东跟你签这个无非就是怕你中途跑了或者到期拖欠房租,好说话的一般也不会真拿合同做文章,但是呢,有些房东,比如窝第一个房东,简直不要脸到极点,为了多讹我几十块钱,硬要说我煮泡面把墙熏坏了。。。那是水蒸气啊,哪里有油啊,结果我就被合同控制住了,因为上面写着损坏东西要赔偿。所以!在跟房东签合同的时候一定要明确合同上的项目,不要眼睛一闭就签掉,如果房东人不好,慎签!

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第二个陷阱就是很多小区有租房中介,就是带你一家一家看房的,这个时候,如果有心仪的房子,千万不要着急付定金,因为有可能房东收了定金事后反悔,而定金你是给中介的,中介只负责给你把房子定下来,至于后面你跟房东有矛盾,那是你们的事,钱是给中介了,要不回来的,除非在付定金的时候立下字据,并且把租房的事情全部商量好,否则就要吃亏了。

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第三个陷阱就是租房入住的时候要把里面的东西检查一遍,有些房东会带你检查一遍的,有些不会,自己要看仔细了,以免到时候东西坏了说不清楚。

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第四个陷阱其实是他们的营销手段,许多小区公告栏会贴上很多租房信息,但是有些是已经租出去的或者根本没有这个房间的,打电话给他们会直接到公告栏这边找你,然后其实带你去的是另外一个房子。比如信息上面写道:朝南大单间,一厨一卫,热水器,冰箱齐全,但是呢,带你去的只是一个小单间,什么都没有,甚至可能卫生间都是公用的。然后他们会说那个大单间没有啦,问你小的考不考虑。虽然这种情况不会损失什么,但是看房很累的啊!!!到处跑找不到有效信息的话是在浪费时间而已。

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很多磨磨唧唧事后反悔的都是女房东,虽然我也是female,但是租房的时候还是找男房东比较好讲话,一般他们也不会为了十几二十块跟你磨叽,比较爽快,只要你生活习惯良好按时付房租,平时根本看不到他们的人影,但是我当时那个女房东会在你付完房租半个月的第二天就过来催,所以为了自己生活地舒心一点,一定要选好房东,不然再好的房子住着也很憋屈!

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然后房租,房租有一年一付、一季度一付、一月一付,最好还是选一月一付的吧,不然一个是经济压力太大,还有就是如果没有住到期要搬走的话只能转租,如果转不了付掉的钱房东不一定会退回来给你。

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