对于政府工作人员或企事业单位职工,个人所在单位及时、足额缴纳住房公积金半年以上的(以贵阳为例),如果个人征信良好,在购买住房时,可以申请住房公积金贷款。会代为办理,借款人配合办理贷款业务就可以了。
工具/原料
购房合同及相关资料
方法/步骤
1
借款人领取《住房公积金贷款申请表》,住房公积金管理中心或银行受理网点受理住房公积金贷款申请。同时,借款人需到工作单位开具收入证明,会提供空表。
2
住房公积金管理中心对借款人贷款申请进行审批。借款人需提供住房公积金贷款申请表、购房合同,收入证明、身份证、结婚证等材料。
3
贷款资料审查通过后,借款人与住房公积金贷款委托银行签订《借款合同》。已婚的,本人及配偶必须到场,需要签字和按手印。
4
签订《借款合同》后,还可以补充签订代扣协议,委托贷款银行每月代扣公积金账户金额到个人还款银行账户,自动还款。当然,如果不嫌每年支取麻烦的话也可以不签该协议,但如果签了该协议,公积金账户里面的余额每年就不能再支取了。
5
借款合同合同、代扣协议签完后,公积金贷款基本搞定了,剩下了的就是办理委托银行办理房屋抵押手续。
6
办理完房屋抵押手续,委托银行按照合同、协议约定放款。如果没有签订代扣协议的,可以每年支取公积金用于还贷。
注意事项
1
公积金贷款政策每个地区都有差异,具体以当地公积金贷款要求为准,本经验仅供参考。
2
图片来自360图片。
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