买房人总想物有所值,少花冤枉钱,杀价时各有招数,总结起来主要有以下几种情况。
方法/步骤
1
不要表露对物业有好感,告知卖方已看中其他物业并准备付订金。
2
告知对方你已看中其他物业并已付订金,但亦喜欢此物业、是否再便宜点儿补偿已付又不能退的订金
3
告之想购置物业,但要等现有物业出售后才能买,因此要求卖方在付款方法上优惠;
4
不停地找物业的缺点要求降价,告之自己很满意,但家人、老公或夫人有其他的想法,希望再便宜点儿成交。
5
告之准备一次性付款,要最优惠的价,带着5000元钱,说只要售价合适马上决定购买。
6
实在谈不下来,抬腿就走,让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。
7
用其他物业的价值作比较,要求再减价,告之能力有限买不起,要求再便宜点儿。
8
告之物业管理费太贵不能支付,要求是否可送物业管理费。告之这房子是别人送的,自己不想掏钱买,预算有限,就这么多钱。
9
拖延谈判的时间,慢慢磨,主动权在自己手上,每次要求更便宜的售价。
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